Haus mit sehr grossem Garten in Ebhausen bei Nagold – privat zu verkaufen

Beschreibung

Fuer wen ist dieses Haus mit Garten geeignet?

• Familien, die ein bezahlbares Haus mit grossem Garten statt einer Wohnung in der Stadt suchen.
• Tierhalter – Huehner, Hunde, Pferdefreunde: ca. 1.673 m² Grundstueck bieten viel Platz.
• Handwerker und Bastler mit Bedarf an Werkstatt- und Lagerflaeche, dank grossem Gartenhaus und Keller.
• Selbstversorger mit Obstbaeumen, Suedausrichtung und Platz fuer Hochbeete.
• Pendler Richtung Stuttgart – Bus zur S-Bahn Herrenberg, von dort direkt nach Stuttgart.

Wohnen im Gruenen, arbeiten im Raum Stuttgart

Wer in Stuttgart, Boeblingen, Sindelfingen, Herrenberg oder Calw arbeitet und ein Haus mit Garten sucht, findet in Ebhausen deutlich mehr Grundstueck fuers Geld als im Speckguertel der Landeshauptstadt. Ebhausen liegt im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, hat Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmoeglichkeiten und Aerzte vor Ort. Nagold mit weiterfuehrenden Schulen ist rund 7 km entfernt, Herrenberg ca. 25 km und Stuttgart ca. 50 km.

Aufschnitt & Grundriss

Lage

72224 Ebhausen, Landkreis Calw. Nagold (72202) ca. 7 km, Herrenberg ca. 25 km, Stuttgart ca. 50 km. Anbindung über die B28 Richtung Nagold und Herrenberg. Täglicher Bus Service von Ebhausen direkt zur S-Bahn Herrenberg-Stuttgart.

Häufige Fragen zum Haus mit grossem Garten in Ebhausen bei Nagold

Gibt es ein Haus mit grossem Garten in der Naehe von Nagold zu kaufen?

Ja. In Ebhausen bei Nagold (Landkreis Calw) wird in der Steighalde 10 eine Doppelhaushaelfte mit ca. 100 m² Wohnflaeche und ca. 1.673 m² Grundstueck von privat verkauft. Nagold ist ca. 7 km entfernt.

Wo genau liegt das Haus?

Steighalde 10, 72224 Ebhausen, Landkreis Calw, Region Nordschwarzwald. Entfernungen: Nagold ca. 7 km, Herrenberg ca. 25 km, Stuttgart ca. 50 km.

Wie gross sind Wohnflaeche und Grundstueck?

Wohnflaeche ca. 100 m² auf drei Stockwerken, unterkellert. Grundstuecksgroesse ca. 1.673 m², nach Sueden ausgerichtet.

Wie viele Zimmer hat das Haus?

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Terrasse und 1 Stellplatz direkt beim Haus. Baujahr 1900, groessere Renovierung 2016.

Wird das Haus von privat ohne Makler verkauft?

Ja, der Verkauf erfolgt von privat ohne Makler. Anfragen laufen ueber das Formular auf dieser Seite oder per WhatsApp. Es faellt keine Maklerprovision an.

Eignet sich das Haus als Wochenendhaus oder Ferienhaus im Schwarzwald?

Ja. Durch die ruhige Lage im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord und das sehr grosse Gartengrundstueck mit Gartenhaus eignet sich das Objekt auch als Zweitwohnsitz oder Wochenendhaus in Ebhausen bei Nagold.

Kann man von Ebhausen nach Stuttgart pendeln?

Ja. Taeglich faehrt ein Bus von Ebhausen direkt zur S-Bahn Herrenberg, von dort mit der S1 nach Stuttgart. Mit dem Auto ueber die B28: Herrenberg ca. 25 km, Stuttgart ca. 50 km.

Ist das Haus fuer Tierhaltung oder eine Werkstatt geeignet?

Ja. Das ca. 1.673 m² grosse Grundstueck mit grossem Gartenhaus, Keller und Stellplatz bietet Platz fuer Huehner, Hunde, Gemuesebeete sowie Werkstatt- und Lagerflaeche.

Welche Heizung und welchen Energieausweis hat die Immobilie?

Beheizt wird mit Strom und Pellet, die Fenster sind Isolierglas. Der Energieausweis ist gueltig bis 8.12.2026, Energieeffizienzklasse G; ein neuer Ausweis ist in Arbeit.

Wie kann ich das Haus besichtigen?

Besichtigung nach Absprache ueber das Anfrageformular oder WhatsApp. Von aussen kann das Haus in der Steighalde 10 in Ebhausen jederzeit angeschaut werden – bitte die jetzigen Mieter nicht stoeren.